1995〜2005年築, 専有面積71.63㎡〜91.63㎡の平均販売価格
埼玉県
51.9万円/㎡
前年比+5.2%
さいたま市南区
69.9万円/㎡
前年比+24.5%
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム
埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩10分
2000年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造
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1階 / 81.63㎡の場合
相場
4,754万円
58.2万円/㎡
2,165
3,891
5,617
7,344
AI査定結果
推定相場価格
4,754万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,891万円〜5,617万円
47.7万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム
4,780万円（58.6万円/㎡）/ 1階 / 81.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 4,780万円 | 58.6万円 | 1階 | 81.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,980万円 | 61.0万円 | 1階 | 81.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 63.6万円 | 8階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 67.8万円 | 13階 | 70.45㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/05/23 | 4,780万円 | 67.8万円 | 13階 | 70.45㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,780万円 | 58.6万円 | 81.63㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ディーレスティア武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/25 | コスモ浦和根岸壱番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/25 | コスモ浦和根岸弐番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/05/14 | ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 4,850万円 | 63.8万円 | 76㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/06 | ダイアパレス武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,480万円 | 65.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/08 | レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅3分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/29 | コスモ浦和根岸参番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/25 | 藤和シティホームズ武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 3,780万円 | 55.2万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/19 | サニーコート武蔵浦和 さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,380万円 | 54.2万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/30 | ゼファー武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 4,299万円 | 53.5万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、さいたま市南区では24.5%上昇しています。
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